Rua Doutor Wenceslau Braz, nº 461 - Bairro Centro

Onde a Solidez encontra a Realização de um Sonho, com exclusividade e conforto.

Existem imóveis que impressionam pela fachada, e existem casas que te abraçam pelo interior.

Esta residência na Wenceslau Braz representa muito mais do que uma construção.
É o resultado de um planejamento meticuloso e de uma história de felicidade.
Com uma fachada discreta, porém, bonita e elegante, a casa revela em seu interior um projeto arquitetônico pensado para o convívio e o bem-estar.

No pavimento térreo, o hall de entrada nos conduz a uma sala ampla e uma cozinha com móveis planejados, de alto padrão (Todeschini), totalmente equipada para os melhores momentos em família.
A escada em curva, feita em madeira nobre, é o coração da casa e dá acesso ao pavimento superior, onde se encontram os quartos.

O pavimento superior é banhado por luz e ventilação natural graças aos seus jardins de inverno.
A suíte master com closet e banheira oferece o relaxamento necessário, enquanto a copinha de apoio garante praticidade às noites de descanso.

Para o lazer, a casa se transforma em um verdadeiro clube particular:
• Piso Intermediário: Um espaço revigorante com sauna, academia e um belo SPA, com espelho d’água e cascata, criando uma atmosfera de paz sob o som da água.
• Piso Elevado: O centro das memórias. Um espaço versátil, planejado para ser um salão de jogos com mesa de sinuca, tênis e outros jogos, também foi preparado para sessões de cinema, jogos e festividades, onde gerações se reuniram, guardando com nostalgia, bons momentos da infância e juventude. Possui copa e lavabo. As portas e janelas são de vidro temperado (Blindex), garantindo uma aparência bonita e leve.

Construída com transparência e solidez (com documentação fotográfica, histórica e cronológica de cada etapa), esta casa foi o cenário de uma vida abençoada. Agora, ela está pronta para acolher uma nova família que busca segurança, conforto e um lugar para criar suas próprias histórias.

Destaques do Imóvel:
• Área Construída: 328 m² | Terreno: 210 m² (7x30m).
• Acabamento: Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes e esquadrias em Blindex, unindo leveza e sofisticação.

Distribuição Inteligente:
• Área Social (Térreo): Garagem para 2 carros, três acessos independentes (incluindo escritório), sala ampla e cozinha gourmet planejada com equipamentos de embutir (cooktop, forno, micro-ondas e KARDALL).
• Área Íntima (Superior): 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem) e sala íntima. Diferencial exclusivo: jardins de inverno internos que garantem frescor e luz natural.
• Complexo de Lazer: Espaço fitness, sauna, churrasqueira e um espelho d'água de 4.000 litros com cascatas e iluminação cênica.
• Salão Multiuso: No ponto mais alto da casa, um amplo espaço para cinema ou jogos, com copa e lavabo independentes.
O que faz dela um lugar único:
• Arquitetura que Respira: Jardins de inverno estrategicamente posicionados trazem luz natural e ventilação para a área íntima, criando uma atmosfera de frescor e paz.
• Experiência Sensorial: Imagine relaxar ao som de duas cascatas em um espelho d’água privativo, após um dia de treino em sua própria academia e uma sessão de sauna.
• Design Assinado: Cada centímetro foi aproveitado com móveis planejados TODESCHINI e uma escada escultural em madeira nobre que é a alma da casa.
• O Andar das Memórias: No topo, um salão multiuso de cinema e jogos que já foi palco de grandes amizades e agora aguarda os novos capítulos da sua história.

O maior diferencial?

A transparência.

Esta casa foi construída como um sonho pessoal, com cada etapa registrada em fotos e planilhas de custos, garantindo uma solidez estrutural que poucos imóveis no mercado podem oferecer.

O sonho de Morar Melhor é aqui.